В 3 квартале 2012 г. планируется открытие ТРЦ «Июнь», который строится в Мытищах Московской области. Общая площадь ТРЦ — 178 тыс.кв.м. Девелопер — ГК «РЕГИОНЫ». Центр создается на основе разработанного в 2009 г. архитектурно-дизайнерской студией DeViz интерьерного брендбука. По словам Сергея Зура, заместителя ген. директора по коммерческим вопросам компании «Регионы Менеджмент», интерьер в Мытищах будет представлять собой нечто особенное, однако выдержан в узнаваемом стиле сети «Июнь». Два предыдущих ТРЦ сети — в Уфе и в Череповце созданы в рамках единой концепции брендбука.

Интерьерный брендбук для ритейлерской сети является одним из эффективных способов сокращения затрат на проектирование. Любого девелопера волнует вопрос сокращения бюджета на строительство и реализацию объектов, входящих в девелоперский портфель.

ТРЦ «Июнь». Цветовое решение этажей

Технология экономных

Разработка интерьеров на основе готового брендбука, очевидно, будет стоить дешевле, чем проектирование «с нуля», пусть даже с использованием примера предыдущих объектов, если необходимо, чтобы сеть создавалась в едином ключе. Имея готовый бренд-бук, можно пригласить не столь известную фирму, что, безусловно, тоже должно сказаться на стоимости дизайна. И в самом деле, если имеется брендбук, регламентирующий все основные элементы фирменного стиля, в рамках которого решен торговый центр — от навигации до малых архитектурных форм — от исполнителей требуется просто «собрать домик из готовых кубиков», что значительно облегчает их работу и повышает скорость выпуска документации.

ТРЦ «Июнь». Иконографика

Отсюда логически вытекает еще одно преимущество — когда дело доходит до объектов, расположенных в регионах, нет необходимости выполнять все работы силами столичных дизайнеров, такса которых по определению выше, чем таковая у специалистов за пределами столицы. Брендбук позволяет создавать буквально все центры сети на местах, оставаясь в рамках единой концепции и не будучи привязанным к одному исполнителю. Конечно, даже в этой ситуации возникает значительное количество вопросов, на которые могут ответить только разработчики документа. Однако их теперь можно привлекать в качестве консультантов, предоставляя основную работу местным специалистам, которые гораздо лучше ориентируются в своем регионе и тоже нуждаются в работе. Не говоря о том, что авторский надзор будет стоить значительно дешевле, а выполнен эффективнее, хотя бы, потому что людям, живущим в регионе, где строится ТРЦ, нет необходимости преодолевать сотни, а то и тысячи километров пути, чтобы добраться до объекта.

ТРЦ «Июнь». Пиктограммы навигации

Типовой брендбук позволяет значительно сократить сроки проектирования, а в сфере девелопмента принцип «время — деньги» работает, как нигде. Добавим сюда тот факт, что в документ входит перечень и характеристики используемого материала с примерами, что значительно сокращает время поиска комплектующих и позволяет экономить на оптовых закупках у одних и тех же поставщиков. Особенно актуально это становится, когда речь заходит об элементах, индивидуально разработанных для сети ТРЦ, поскольку позволяет плюс ко всему снизить риски ошибок при их изготовлении, давая возможность заказывать эти элементы одним и тем же исполнителям.

Как известно, единообразие и узнаваемость торгового бренда значительно повышает его доходность, что и является конечной целью каждого девелопера, вкладывающего средства в ритейлерскую сеть. Именно этой цели и служит, в конечном итоге, интерьерный брендбук.

ТРЦ «Июнь». Интерьерное решение Апельсин